2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
31.0万円/㎡
前年比+8.8%
奈良市
32.2万円/㎡
前年比+7.3%
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ロジュマンドゥソラーナあやめ池
奈良県奈良市あやめ池南二丁目
近鉄奈良線 / 菖蒲池駅 徒歩5分
2007年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
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6階 / 72.51㎡の場合
相場
3,403万円
46.9万円/㎡
1,536
2,781
4,025
5,269
AI査定結果
推定相場価格
3,403万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,781万円〜4,025万円
38.3万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ロジュマンドゥソラーナあやめ池
3,180万円（43.9万円/㎡）/ 6階 / 72.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 3,180万円 | 43.9万円 | 6階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 2,980万円 | 41.0万円 | 4階 | 72.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 2,798万円 | 41.4万円 | 2階 | 67.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 2,880万円 | 42.6万円 | 2階 | 67.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 44.1万円 | 2階 | 67.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/10 | 3,080万円 | 45.6万円 | 2階 | 67.61㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | ロジュマンドゥソラーナあやめ池 奈良市あやめ池南二丁目 | 菖蒲池駅5分 | 3,180万円 | 43.9万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/19 | エス・バイ・エルクラスタ富雄 奈良市三松一丁目 | 富雄駅9分 | 3,080万円 | 35.0万円 | 87.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/07 | ディークラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅6分 | 2,749万円 | 33.2万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/20 | グローバル富雄 奈良市三碓一丁目 | 富雄駅5分 | 1,880万円 | 33.0万円 | 57.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/30 | コートブランシュ富雄 奈良市三碓五丁目 | 富雄駅12分 | 2,990万円 | 36.8万円 | 81.16㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2024/12/12 | プレジデント学園前グレシード 奈良市学園朝日町 | 学園前駅7分 | 2,450万円 | 33.9万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/16 | ネバーランド富雄ブライトンヒル 奈良市三碓三丁目 | 富雄駅13分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/28 | ローレルコート学園前レジデンス 奈良市学園北二丁目 | 学園前駅1分 | 3,490万円 | 54.4万円 | 64.19㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2023/08/30 | パラッシオあやめ池 奈良市あやめ池南二丁目 | 菖蒲池駅5分 | 2,880万円 | 35.6万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で8.8%上昇、奈良市では7.3%上昇しています。